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“雪鸟” 抛售潮:加拿大人纷纷出售美国房产

2025-4-11 11:13| 发布者: alisa| 查看: 129| 评论: 0|来自: 圭尔夫华人网

摘要: 【本网讯】在过去的 15 年里,谷物种植户戴尔・麦克马伦(Dale McMullen)每年都会逃离艾伯塔省的严寒,前往阳光明媚的亚利桑那州。但今年冬天过后,他不打算再回去了。这位来自艾伯塔省因尼斯费尔(Innisfail)的居 ...
【本网讯】在过去的 15 年里,谷物种植户戴尔・麦克马伦(Dale McMullen)每年都会逃离艾伯塔省的严寒,前往阳光明媚的亚利桑那州。但今年冬天过后,他不打算再回去了。

这位来自艾伯塔省因尼斯费尔(Innisfail)的居民说:“文件已经签好了。我不想再在那里花一分钱了。”

他和妻子卖掉了他们在凤凰城的冬季住宅,交易于本周五完成。

麦克马伦上周日回到了加拿大,他说:“几年来,我们一直在忍受加元贬值的情况,希望情况会有所好转。但现在美国和特朗普先生把政治局面搞得一团糟。这真的非常非常让人感到屈辱。”

“回到家,我几乎有一种如释重负的感觉。”

他说,他会怀念他的第二故乡、那里宜人的天气,还有他的美国朋友们。

麦克马伦说:“很多人停下来,为发生的事情向我们道歉。他们也觉得很糟糕。但我的意思是,事情就是这样。是他们选举了那个人。”

麦克马伦一家是房地产撤离潮的一部分。房地产经纪人表示,面对与美国的贸易战、唐纳德・特朗普总统的吞并威胁,以及加元贬值,“雪鸟族”(指冬季前往温暖地区过冬的人)越来越多地在出售他们在美国的房产。

亚利桑那州卓越房地产公司(Arizona Premier Realty)的劳里・拉文(Laurie Lavine)说:“我的电话响个不停。在每年的这个时候,我通常一次只有两三个房屋挂牌出售。而现在我有 16 个。”

这位拥有双重国籍的人说,自从特朗普在 1 月 20 日就职,以及他对加拿大的言辞日益充满敌意以来,挂牌出售的房屋数量大幅增加。

拉文说:“压垮骆驼的最后一根稻草是,现任政府,也就是总统,开始谈论让加拿大成为美国的第 51 个州。”

这位房地产经纪人在 16 年前搬到凤凰城之前曾在卡尔加里工作。他说,他和他的许多加拿大客户一样,对特朗普 “感到愤怒”。

拉文说:“问题一件接一件地累积起来。感觉就像是被欺负、受到威胁,还让人忧心忡忡。”

“雪鸟族” 抛售房产的现象在美国西部和东部都有发生。

南佛罗里达州的房地产经纪人凯瑟琳・斯皮诺(Catherine Spino)也注意到,加拿大客户出售他们在美国房屋的情况激增。她指出,这是由于成本上升和长期的不确定性。

斯皮诺说:“有太多的未知因素。”

根据美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的一份报告,加拿大人在美国的外国购房者中位居榜首,去年占购房总数的 13%,其中大部分在佛罗里达州和亚利桑那州。

来自曼尼托巴省的退休人员鲍勃・加斯(Bob Gass)在过去 15 年里一直是 “雪鸟族”,他和妻子在佛罗里达州中南部拥有一套房子。这位 72 岁的老人说,附近街区已经有好几位加拿大人挂出了 “出售” 的牌子。

加斯说:“如果你是加拿大人,你要么就是把房子挂牌出售然后离开,要么就是在谈论这件事。我和我妻子现在就处于这种情况。”

“我们还想在未来几年的冬天去那里,但我们不确定该怎么做。”

这位来自曼尼托巴省麦克雷里(McCreary)的 72 岁老人担心高昂的货币兑换成本、美国对加拿大征收的关税,以及边境管控的加强。

周五,新的规定生效,要求在美国停留超过 30 天的游客必须向美国政府登记。

加斯说:“我们愿意遵守规定,但如果这成为一个问题,那我们就不得不卖掉房子离开。”

麦克马伦说,在特朗普威胁加拿大主权,还称加拿大前总理贾斯廷・特鲁多(Justin Trudeau)为 “州长” 之后,他就下定决心了。

他说:“忍无可忍了。我们不想再支持那种情况了。我们回到了家,我们会团结起来,积极应对。”

(Paul 编译整理)

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