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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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发表于 2023-4-14 13:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
! q$ g  s* ]6 C6 }" K! S: q; N+ Z4 d& q* w$ j# j6 n
城市基建老化
0 Y$ M( v- y8 t4 E+ ?8 `. z城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。; Y4 M* O! T  M0 n0 ]
. ~2 m" }5 X& a9 T  C

0 U/ G" u) }0 Y: z物业老化, R  H0 O, R1 u
随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
: h! y& i; s5 b6 _7 c  K0 K! X) w2 r& ^4 y

3 N7 v& q7 R, n) M$ p% m7 ]楼市畅旺
0 O, ~! [! A( \$ j8 Y& H因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。
  `0 w% ~, B7 a5 a( X. e4 T+ J9 S, N8 G( f$ v: i8 p6 f
- |0 I( J+ H5 n1 A
地区因素
3 t% }  p/ W0 F1 Q# ~! v: W个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
% N" B* S4 h4 _* \; t% u* }% y
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气候变化* O% R7 G# T* R. O' O
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。+ \; t, S; L& A2 E2 }

/ \8 w& t  [/ Q  V1 _$ m6 @7 P  ^# w
3 z( S+ _% X  U. p9 ~
如何减轻保费增幅?
3 m4 @& c) S+ |) n4 G1 d; g
$ W1 J% F) h& Q0 t• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。! _5 U) H! ~' Q
. H; `& c- F) ?3 U4 n! O
• 安装火警或防盗装置。
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• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。( e* t9 P# j4 u$ ?+ T+ Y
; F* _' S9 m3 X1 R
• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。* c8 c6 T) d6 X5 {9 k  O

: U1 L& V6 C, _# G2 i• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。& _% S: d: q- S1 N
2 `1 v9 G6 [8 c  Y$ V9 [
• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。- b5 J- r" N: v( p0 W: |6 X
) q" W6 h; L# P' D9 L
• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。
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  \9 p3 _9 A" n" a; D保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。3 J3 R5 D! i/ Z9 r( @( q; U- ~

; C% C  o5 O, m1 c- k
# m, y* l7 e& s( M- m. `7 g3 w保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
) T. d( X8 y$ R6 ^% k
3 `1 x; I9 m5 V+ X国语,粤语和英文保险服务
9 e! Q8 n. J! v. [0 b1 F电话 Leo Zeng (647)-200-68860 D( h1 k  x3 K0 X$ }6 `0 J
微信: Leo_Insurance7 A( S5 f3 B, a4 M
电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]
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, Z4 L9 T( C4 P4 W. W1 s- N9 v

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 楼主| 发表于 2023-7-7 16:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?
5 o/ [8 D: i  `! ~# R; F刚收到保险公司的续约信?7 _( O! |3 @- p0 m. }/ x, r9 o4 Y: @
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2 i8 D# O! ?, O7 c) f+ l. p
% ~2 g% a4 h. ~, p4 I- k7 O5 ~/ J; q# v% g- G+ Z
1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。7 ~' B4 o$ I9 z& V1 V3 u, w
2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。! }* s$ i$ n0 u3 ^
3. 旧车考虑三保。, n$ S0 R  \/ \! n& E  v" W
4. 新手司机读个驾校的全科证书。
) D+ z, _4 v$ {& k& Q5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP
' w! _$ I5 c2 _" n6. 酌情增加垫底费
( @! o9 ]1 C' g+ E7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。" f3 R! k; c9 W" R$ e) A+ L

$ F4 _0 x1 [- x, C9 n! E未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。% |9 i3 \- Y( Y6 E8 K) B0 e
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保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
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 楼主| 发表于 2023-8-17 10:20 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2023-9-15 10:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。
( n6 V9 p( E3 c; D# ~9 A! r, E* N  F& U" @6 f1 n% [/ I* o% v
我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。, Q: w& n( R; y: w1 O

) s$ n( y0 S! b$ q您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​
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4 F4 F- d5 u. F# w( W7 `$ b! }微信: 16472006886" S# Z& K! m' |$ B5 h  c
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 楼主| 发表于 2024-1-10 17:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
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; _: D- D8 G% d+ y8 P" m$ y微信: 164720068862 [/ k8 a, W" ?4 P4 m# ~
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 楼主| 发表于 2024-6-6 11:40 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。! F/ ]1 J) f1 J+ w' s3 j

0 R" `5 ]3 W8 e, G您的汽车房屋保险还有30天就到期了吗? 一次价比17家公司3 D, Q- _( j; M
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