获取信贷是新移民一大挑战 道明提供建立信用评级要诀

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获取信贷是新移民一大挑战
* J8 a3 D$ [3 U' d; ~% H道明提供建立信用评级要诀

每年有数以万计的移民来加拿大寻找新的机会和更好的生活。加拿大统计局估计移民现占加国人口逾五分之一，并预计到了2055年，全国人口增长中将有90%是由于吸纳移民。然而，在一个新国家中认识种种事物，例如寻找合意的学校和社区，以及摸索银行系统的运作，这个过程可以是满有挑战。

4 g9 M( p( ]" z1 f9 y; N9 ]" E+ C道明加拿大信托 (TD Canada Trust) 的一项调查发现，大部分新移民表示在抵加后的首3个月，不知道如何开设银行账户 (47%)丶申请信用卡 (58%) 或房屋贷款 (87%)，又或汇款给身处海外的家人 (72%)。新移民在作出财务安排时，最令他们感到意外的是信用评级系统 (24%)，以及不能马上获取信贷(23%)。

+ h& Z+ a# D& L& W: C7 W6 X. Y道明加拿大信托信用卡服务协理副总裁Stephen Menon说：“新移民抵达加拿大后，所要面对的主要挑战之一是建立信用纪录，以便购买或租赁房子丶获取信用卡丶购买车子，甚至是选用移动电话服务计划和安排保险。如要取得良好的信用评级，便需要申请信贷，但如果您是新来加拿大，在加拿大没有信用纪录，这便是一项挑战。”
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信用评级反映个人偿还借款的能力，是由至少一个加国主要信用报告机构作纪录，即Equifax Canada或TransUnion Canada。以下提示可以帮助新移民在加拿大建立信用评级：
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1.    申请抵押式信用卡
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调查结果显示，有四分之一的新移民 (23%) 表示想更加了解如何能获批信用卡。Menon建议新移民抵加后尽快前往就近的银行分行申请抵押式信用卡。

# i% c/ C. Y1 U8 ~0 p他说：“抵押式信用卡具有信用卡的一切好处，但持有人要向银行提供一笔款项，作为偿还欠款的担保。随着时间过去，如果持有人一直负责任地使用信用卡，按时支付账单，便可建立确实的信用纪录，待信用评级获调高，便可申请免抵押式信用卡。”
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2.    依时全数缴付账单
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逾期支付账单，可能会对信用评级产生负面影响。因此，道明加拿大信托高级副总裁Raymond Chun建议做出预先核准扣账的安排，以避免遗忘支付经常账款。调查发现有49%的新移民通过网上银行缴账，有30%通过其智能手机或平板电脑上的移动应用程序使用银行服务。
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他说：“如果您不能悉数缴账，可考虑安排每月最低付款额的自动转账，从而避免令信用评级蒙受负面影响。此外还要谨记，即使有关的公用事业公司让您可延期缴付每月账单，您的信用评级仍可能会显示您曾延迟付款。”

7 s; N' M# b8 }9 t- Q3.    申请房贷前查看信用评级
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87%的新移民在来加后的首3个月，不知道如何申请房屋贷款，有38%表示希望对本地房屋贷款规则有更多认识。道明加拿大信托按揭资询总监Farhaneh Haque指出，获取房屋贷款和优惠利率的资格视乎多项因素，其中包括一个稳固的信用评级。她建议购房者于申请贷款前至少6个月查看其评级，那么即使有任何瑕疵，也有时间来作出纠正。

她说：“要建立一个有助房贷申请的健全信用纪录，可能需时长达18 个月，但我鼓励新移民早日向专家请教，加深对在加拿大购房过程的了解。专家可以协助有意购房者计算出其可负担的房价，并提供财务预算的指导，协助新移民在加拿大应付偿还贷款和舒适生活之需，以及为未来储蓄。”


& e$ h% E5 _  ?# V: G道明加拿大信托与新移民

# }. v7 K3 G. [* v: ]6 Q8 Q: V1 _1 d对刚来到加拿大的新移民来说，语言可以是他们所面对的最大挑战之一。41%的受访者于抵加后发现有沟通困难，55%表示有必要找到以其母语提供
9 O2 n* @; b3 g" J0 b# [
$ V/ p4 ^; f  W6 T2 F1 ]# c& ]服务的银行。道明加拿大信托以超过170种语言提供电话理财服务，客户还可预约在分行内跟精通其母语的财务顾问会面。Chun表示：“我们还发现许多新移民喜欢在星期日到银行理财，所以我们在新移民聚居的社区内，安排很多提供星期日营业服务的分行。”

*加拿大统计局： 2008年加拿大人口状况一览 (Canadian Demographics At A Glance, 2008)


7 T: a8 @; A- l* s; e. l5 s  T) F道明加拿大信托的新移民调查简介

1 {  g  Z6 Z  X4 L9 x, _- F# ~7 U/ W道明加拿大信托委托民调公司Environics Research Group进行网上客户调查，于2012年5月7日至21日，向648名于过去5年内移民来加拿大的18岁或以上人士收集意见。

4 U# K2 q* [4 \道明加拿大信托简介

/ q) o2 i* m: g8 n' D/ M+ A道明加拿大信托为超过1,150万名客户提供个人及商业银行服务，其广泛的产品和服务范围包括支票和储蓄账户丶信用卡丶房屋贷款丶商业理财丶信贷保障丶旅游医疗保险，以及日常财务管理的建议。道明加拿大信托的服务屡获殊荣，通过移动电话丶互联网丶电话及自动柜员机提供不分昼夜的银行服务，让客户体验方便和周到的服务；此外还有超过1,100间分行，以便捷的营业时间，力求方便客户。详情可浏览www.tdcanadatrust.com。道明加拿大信托是道明银行集团旗下的加拿大零售银行，是北美洲第六大银行。