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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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发表于 2023-4-14 14:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
3 h7 q$ c+ n4 ?3 S# e6 T; ?5 ], i( \( r2 `& t! ~& D
城市基建老化; h) h+ N% c5 y( J  G2 [
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。4 r4 z$ ^& }4 e( Z

6 R- o3 Z7 h# \* L! u% ~; O
" z2 ^7 i' _% z+ N: |7 H3 a8 ~4 r* p物业老化
; Y- _, s* y$ x1 M  F" B& V随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。' D" Y1 y& t- o; r1 A0 z( u* Z

- P5 E& ]& Y3 ]! X) c, K8 z) T. Y: m3 p' x2 k
楼市畅旺8 d/ u$ v' {2 N
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。' T. \$ O# O1 w; t

0 ~1 c% y# q: A4 g" e0 K
4 t5 r7 x4 C8 y- }3 r: H1 k* M地区因素8 q5 m$ @# i; I+ T2 f# [( p
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。) b' j) n4 B: P" `, q8 F! ?
+ l4 a2 L6 V$ Z0 |+ }0 Y: f0 ]

7 d! A* I4 Z! p; i) \; d  n: t( G气候变化+ e# w- m4 t" F* \1 X$ D
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。9 m% @" L. L0 m9 B  T" f

& }# A) G3 X1 l0 \& m# l5 G) V
' |( g  b" ?5 j. O# ~# R( _( e# Z7 r) G% i1 H* M, m3 s
如何减轻保费增幅?
6 X5 T; H$ U- G. S: A3 @& H2 b8 D& Y( m  m
• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。5 U( y6 F0 b  i  |5 c

6 E, |9 O$ X7 F) w• 安装火警或防盗装置。
, i, a. `5 q+ N) l0 Z4 F# `
% u& ]6 V8 L7 n, P, X• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。$ M! \7 ?, r, r. G" b/ ^5 i- Z
3 T4 y: I5 E2 b8 m
• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。, \6 p  \+ B' y3 g: E

4 g4 b3 o5 V1 p0 u2 Q2 L• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
) s' m0 v: A5 p1 I9 q* W% g, k$ P5 ~: V
• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
# @* Z' j2 n; S
& e+ g, T1 H/ e& F# w: b+ J• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。
/ h& G) t. F! X; y; }2 \  {7 ?( g" P% [8 {
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。% K0 _# x. s8 y, p. h* P

( M- Y; c: x  }
" F# h* V% ?/ T, i5 m# h0 |: ^保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。/ e" F$ E/ K4 p: \

$ I) E* T5 k$ M3 H. w国语,粤语和英文保险服务+ u8 J. {9 H7 C7 `$ R/ M' T- ]
电话 Leo Zeng (647)-200-6886
& R& s! i1 Z) N$ K4 t3 ~% G微信: Leo_Insurance8 t% M1 T5 k. o" d4 w
电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]
% T1 G( l% A( S; z/ r1 y2 g' H. ~" M9 ^' ^8 A& K
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 楼主| 发表于 2023-7-7 17:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?
: q1 \1 E0 v2 P. Q3 p7 y刚收到保险公司的续约信?! {. G. d2 ^0 F% G4 f3 E; r
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# d' q3 P: g+ P' u1 u
0 {0 U6 C$ v3 j$ Y1 z
1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。. L* Z5 R5 v' _( N5 v& n* ^4 Q
2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。
' T4 B; d; [2 G0 l) v6 d9 G/ z3. 旧车考虑三保。
6 J, y8 o1 o# {, o$ e4. 新手司机读个驾校的全科证书。# `! G3 D0 \4 A  `) W2 h  L
5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP
  Z. i- z, @6 n5 Y% A4 X  i: i6. 酌情增加垫底费
+ F! o9 g! L3 E: R7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。
: A  l  r4 }7 W1 f' r0 I
- a6 |* a2 J1 K9 f3 _+ c未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。1 M' \0 L5 p/ H& K/ L+ |

; d. \8 v) q) p2 _6 I$ O& W( j保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
( X8 M$ Q# H( e9 @9 ?5 K
& c) u% p) w# U" P+ Q& E% a国语,粤语和英文保险服务% a& `# ~4 F! B# u0 y: a
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4 H8 G; }5 B7 _微信: Leo_Insurance
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 楼主| 发表于 2023-8-17 11:20 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​
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 楼主| 发表于 2023-9-15 11:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。' \% y. q* G& B, {+ ?
7 u6 D2 Y0 m, h; p
我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。, S7 D3 w' b9 d* F* Q

, q0 l" }, U$ }: d2 A4 [6 R7 W您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​# \2 a6 G; t: I/ T8 L. V
国语,粤语和英文保险服务; d4 e( ?3 y8 y8 ^. d8 [- E
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1 z' g3 }. s) Y1 j8 a: v微信: 16472006886& o; C+ w' W& C6 H6 L+ H
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 楼主| 发表于 2024-1-10 18:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
* Q2 G- I& U0 R" b. G7 z* L: |$ m1 Y6 P0 D3 y5 S- W
您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​; T4 M! s# ?8 P. H
国语,粤语和英文保险服务7 w% }! {4 W$ H) N! o6 @
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! w: c+ T3 `3 g& w+ J2 e微信: 16472006886, x' d+ J) N% x; X- I
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