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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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发表于 2023-4-14 14:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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地产经纪  Dennis Xu

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。
3 }0 _1 Y* T3 T+ q- z- D, \1 k
1 Q" u$ d) h* b# C1 c) J2 @3 g3 }城市基建老化
0 A: {* T) c) n+ ?$ L: G城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。  Z. e+ W, x- X- n
7 |8 x* M6 Q) [' @

6 G3 L% P3 B4 _  X0 \- `- G9 A物业老化
, l6 `( J$ N, T9 n随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。8 j: {3 |6 |6 l' J; |5 @
2 u" K3 c) S( }) w
2 C0 s: L& F" K9 ~3 T
楼市畅旺+ W4 e0 R: U3 e# S
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。
" |4 p5 w& M# b- h
2 ]% a8 ?4 g% d/ D# }. @  H. e' N1 m! ^2 e/ }* t' Y/ \/ y; N9 j
地区因素. ]4 C5 B9 ?0 E, \  n( h7 Y
个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
1 K% K& O- z9 t4 T: j5 V! H1 s* n* M7 k8 w5 e3 [

2 S  a' m* w8 p$ Q气候变化3 K# H/ W' Z  R, d' ]. u: i1 B" [
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
5 ]* |* r" j$ V4 H0 |/ A" W. m$ H* g- N& M4 Y

' X" t/ ]4 }8 O! B! W- d# ^' A  o) [( O, j8 \& q/ p
如何减轻保费增幅?" _$ r4 r! w* J2 y. f2 p2 M

2 m* b: E( h) c" z• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。
- a5 |: H8 J, E; F6 P; S! K9 x. S) l" S6 f8 b' {# B
• 安装火警或防盗装置。
2 {( e9 i) B) X. @! e5 G
8 [) [4 C5 X0 \, [' Q• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。( E: w2 _3 i2 J; j6 I: v

! ?- d& I+ A& k: W4 v- V& d  R- |• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。3 C0 q0 i$ @* Y; J5 J" c
. |: O4 `; h$ B2 Q, X
• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。8 B2 ?5 c7 H" r* O4 T. j

2 |5 c& \  c  N. H3 j6 X5 U• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。6 ^7 w) G8 q% W4 N3 l% Q- ~: p

6 e% B+ Q' A% z' T4 J! F6 @, X• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。# M  [  f: G/ ?
. f5 Z0 d* r) K. `
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。% g* O1 s- Q0 [
1 l. t: U7 k& \$ Z# U# o) u: G
6 Z) G# Y7 D3 ]1 i3 @1 a/ S
保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
/ [0 F; ^( h! [% n* g1 a: k/ J
! m. h- @! w/ i国语,粤语和英文保险服务: T  h) A5 {; g" T8 h! h
电话 Leo Zeng (647)-200-6886
( h$ a) R8 n, s: v微信: Leo_Insurance
$ \, |8 u, F# c% E1 `; S2 c电邮:[url=mailtoZENG@CHATIN.CA]LZENG@CHATIN.CA[/url]) x/ x) B/ `( F6 U" J4 Z* Z

& b' |6 h0 m8 S4 N4 ?
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 楼主| 发表于 2023-7-7 17:47 | 显示全部楼层
您的汽车房屋还有30天就到期了吗?  g' M% G" V% z, g3 V* b
刚收到保险公司的续约信?) W3 D  e. b% A3 q& ^
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: o1 p& @7 w! U% h* ?
/ w0 v6 b( S, z+ M4 ~3 i6 O: h
1. 尽量要把房屋&车都放在同一家保险公司下。8 C: D3 ?- P- U7 A8 F2 t. ?9 `
2. 考虑年付,可以节约至少1.3%的手续费。
) L( W' [8 q$ X! [3 q; }2 [4 E$ {. H  t3. 旧车考虑三保。
+ D. n5 y7 S; g/ K3 P( C+ s: [4. 新手司机读个驾校的全科证书。* Y9 F+ n; ~; R1 y( Y* B
5. 安装保险公司的驾驶记录装置或APP
  X: f2 ?6 V6 a4 [: W% U; h6. 酌情增加垫底费+ M: Z# Q1 _& `9 {
7. 及时更新您的个人&车辆信息给保险公司,例如结婚了,驾照等级上升了。- h3 r, ?0 N: s% o+ n
1 F  ?  d1 D0 A1 y* ^, R
未雨绸缪,花点小钱,规避可能导致保费大幅度上涨的风险。比如买个ACCIDENT WAIVER,第一个责任事故不涨保费。' I2 Q  A. t9 x! M3 a# |1 h

" H- T( ]  Z. ~! K" b保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
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2 h0 w4 ?6 w' y% s9 K, d& P电话 Leo Zeng 64720068866 p4 j7 y) l1 [' ^. }+ q
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 楼主| 发表于 2023-8-17 11:20 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2023-9-15 11:52 | 显示全部楼层
今年由于偷车 抢车 风灾 整体通胀的情况下,大部分的车险 房险都有一定比例的上涨。% n, X$ G/ O# o: h! [
& a6 G; n, D3 H: Y
我们是安省的保险经纪,所有安省的车险 房险都可以帮您找合适的保项和报价;比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
5 C  H+ ]5 a% r" M  L* Q' Q" x6 V
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 楼主| 发表于 2024-1-10 18:57 | 显示全部楼层
每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。. W6 @5 l2 \% M

) M2 ^# M% F4 e  \7 n& M# s; E, Z5 C您的汽车房屋还有30天就到期了吗? 车房保险一次价比17家公司​2 j2 d4 {& \( s9 n, G% F$ }7 [. f
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